Avec la résidence Archipel, c’est une véritable transformation que connait le quartier du casino. Forte de 194 logements dont 121 consacrés à une résidence senior, répartis sur 3 ilots dont les noms évoquent les plus belles îles de Méditerranée, ce projet porté par un promoteur privé vient redonner une nouvelle jeunesse et une attractivité renforcée à ce secteur de la ville.

Désormais en lieu et place de l’ancien casino, haut lieu de partage et de divertissement pour les Valrassiens, se dresse une résidence moderne et accueillante, majestueusement positionnée face à la grande bleue. Ce site, qui avait été un symbole fort de l’histoire locale, a vu son prestige s’éroder avec le temps, jusqu'à ce que les propriétaires, après de longues années de réflexion, décident de se séparer de ce bâtiment emblématique pour le bien de la collectivité. Ce fut chose faite en 2020 lorsque les propriétaires ont enfin pu conclure un accord de vente définitif avec un promoteur innovant.
Dès lors, un projet immobilier ambitieux s’est dessiné, conforme aux normes d’urbanisme et aux exigences imposées par le PPRI et la législation en lien avec le littoral.
Aujourd’hui, un véritable lieu de vie dynamique a vu le jour, intégrant 10 commerces de proximité qui sont là pour répondre aux besoins quotidiens des résidents, ainsi qu’une résidence senior, Lipari, qui favorise les synergies avec la ville, ses activités, et ses nombreuses associations. En plus, deux autres résidences, Capri et Panaréa, complètent l'ensemble, offrant ainsi une multitude de choix. Cet ensemble bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas de la plage, à proximité immédiate du cœur de ville, rendant cet endroit attractif pour les Valrassiens en quête de logements de qualité ou ceux désireux de vivre une expérience différente dans un cadre inspirant.

Une Maison de Santé Pluridisciplinaire viendra compléter cette offre variée et garantir une qualité de service accrue, dès que les quelques contentieux en cours auront été purgés. En effet, une poignée de personnes s’était opposée à l’idée d’ériger cette maison de santé, préférant un parking privé à leur usage exclusif, ce qui a ralenti un projet pourtant essentiel pour la communauté, tant attendu par de nombreux Valrassiens. Par ailleurs, un bâtiment intégralement rénové pour le Casino Tranchant viendra apporter une touche finale architecturale au quartier, tout en assurant un accueil de qualité pour les visiteurs et une diversité d'offres qui séduiront un large public.

Oui, Valras-Plage est bel et bien une ville qui évolue grâce à des initiatives privées et publiques complémentaires. Une ville qui se replierait sur elle-même, vivrait dans le passé et refuserait la modernité, le changement, serait vouée à un déclin inévitable. Ce n’est pas le cas de Valras-Plage, qui demeure toujours aussi attractive et dynamique.

Valras-Plage, tout en restant fidèle à son identité, doit s’adapter aux besoins de ses habitants, se réinventer au fil des ans. Bien qu'il soit naturel de se sentir nostalgique du passé, qui évoque tant de souvenirs d’enfance et de jeunesse, il est aussi essentiel d’oser se tourner vers l’avenir. Et c’est là tout le défi que relève l’action publique.

Le point de vue du maire de Valras-Plage, Daniel Ballester :

« L’Archipel est sans conteste un élément structurant du quartier du casino !
Notre projet rassemble résidence, résidence seniors, commerces, et une architecture soignée, soigneusement adaptée aux contraintes de notre environnement. Il est indéniable qu’un nouvel élan de vie se dessine, et l’évolution de ce quartier que nous appelions tous de nos vœux mérite d'être célébrée.
Dans un avenir proche, nous engagerons les travaux de voirie, notamment l’aménagement de la rue du Ponant, dont les études sont en cours.
La Maison de Santé Pluridisciplinaire, que nous attendons avec impatience, et le renouveau du casino Tranchant compléteront ce projet ambitieux, apportant une touche moderne au quartier en particulier et à la ville en général.
Tout cela nous permet de nous projeter vers le prochain mandat, et la réfection du front de mer, qui servira de lien vital entre le cœur animé de la ville et les quartiers du casino et des mouettes.
Bienvenue à tous ! ».

Le point de vue de l'architecte, Nathalie Guérin :

« Ma préoccupation première, à l’aube de ce projet, a été de répondre à l’immensité majestueuse de la mer. Qu’est-ce que cela signifie d’être à cet emplacement si particulier ?

Naturellement, les thèmes de la mer, des ondulations, et du mouvement m’ont inspirée. Il était crucial que ces bâtiments évoquent une idée de fluidité, tout en alléger leur impact visuel. Créer un véritable lieu de vie, face à cette immensité, en multipliant les activités à l’intérieur de l'édifice, a été la pierre angulaire de ma réflexion.
J'ai également connoté l'importance de la dimension humaine, car l'idée du projet repose sur la convivialité, la praticité des espaces, et des lieux communs de qualité. Un jardin pour profiter des bienfaits de la nature et permettre aux résidents de respirer dans cet environnement urbain a également été envisagé.
Et quel panorama est offert depuis ces logements, c’est tout simplement incroyable !

Bien sûr, il a fallu prendre en compte les réglementations variées selon les zones concernées, qui ont également influencé les formes architecturales des bâtiments. Mais je suis convaincue que l'effet « totem » que nous avons recherché est bien présent. Je crois fermement que l’Archipel marque notre époque, semblable à une réponse architecturale à la tour des années 60-70 qui lui fait face.
Ces bâtiments s’inscrivent pleinement au cœur de la ville : leur construction ne s’est pas faite sur un terrain vierge, mais sur un site déjà bâti, respectant ainsi les règles d’urbanisme qui visent à limiter l’étalement en privilégiant la hauteur. Un bâti a succédé à un autre bâti. La différence réside dans le fait que celui-ci crée du logement et des services répondant aux attentes des riverains et des nouveaux arrivants ».

La résidence seniors API
 

Dirigée par Andréa Picard, assistée de 3 collaborateurs dont une animatrice à temps complet, qui propose chaque jour des activités variées, la résidence seniors API se compose de 121 logements mis en location pour des personnes autonomes ou en perte d’autonomie. Tous sont parfaitement accessibles, conçus pour offrir un maximum de confort et dotés d’équipements modernes adaptés.

Dans le cadre de notre offre, 10 appartements sont spécifiquement dédiés à de l’accueil temporaire, permettant aux intéressés de tester le concept avant de prendre une décision finale. Ces appartements peuvent également être loués pour des phases transitoires à des personnes dont le logement n’est pas adapté à leur situation, nécessitant des travaux ou des réaménagements. Ils peuvent même être mis à disposition pour des situations urgentes, telles que des personnes maltraitées ou en souffrance familiale, durant la période nécessaire à leur relogement.
Le loyer des appartements débute à partir de 798 € par mois, toutes charges comprises : eau, électricité, TEOM, et animations incluses.

Les logements sont pensés pour le bien-être des seniors, ergonomiques et équipés de mobilier 100% Made in France, aménagés avec des cuisines entièrement équipées, de climatisation réversible, et de terrasses privatives. Chaque locataire a la possibilité de choisir un logement partiellement meublé, selon ses préférences.
Une salle commune avec cuisine est accessible aux résidents, favorisant les interactions sociales et permettant de partager des moments conviviaux autour d’activités diverses.
Andréa Picard souligne l'importance de la vocation de la résidence, affirmant qu’elle doit « s’ouvrir sur la Ville afin que les résidents préservent un lien social. C’est ainsi que nous accueillerons des personnes extérieures à la résidence, qui pourront participer aux animations proposées. Nous collaborons déjà avec le CCAS de la Ville pour mettre en place un programme pour la semaine bleue par exemple.
Nous sommes également en train de créer des ponts avec les écoles, dans le but d'organiser des rencontres intergénérationnelles sur des thématiques telles que la lecture avec les jeunes enfants, le théâtre ou la prose avec les adolescents. Enfin, un partenariat avec les associations valrassiennes est en cours. Notre objectif est véritablement de tisser des liens qui s’étendent au-delà de la structure elle-même, en nous ouvrant le plus possible vers les autres. »

Andréa Picard et son équipe ne manquent pas d’idées et de projets pour maintenir ce lien social et ces activités indispensables au bien-être et à l’épanouissement des résidents.
On le voit, la résidence API n’est pas qu’une simple solution d’hébergement adaptée aux seniors, elle se positionne également comme un véritable lieu de vie sociale, sécurisé, avec du personnel présent sur place, disponible pour répondre à toutes les inquiétudes des habitants, de jour comme de nuit. L’équipe veille constamment au bien-être des seniors, à l’écoute de leurs besoins, prête à les guider et les soutenir dans leurs démarches quotidiennes.